Продажа Коттедж 131 кв.м / 10 сот., деревня Малиновка, улица Нагорная ( жз Колющенко )

Описание

Продается одноэтажный жилой дом в стадии строительства.Дом возводится по типовому проекту. Срок окончания строительства – май 2023г. Высота потолков 2,90 – 4,10м. Современный, комфортный, теплый дом, выполненный из качественных материалов.


Планировочные решения


Общая площадь: 131 кв.м., в т.ч.
Кухня-гостиная – 38,3кв.м.
Спальня 1 – 16,77 кв.м.; спальня 2 - 15,99 кв.м.; спальня 3 - 13,46 кв.м.
Санузел - 6,6 кв.м.
Коридоры, котельная – 24,2кв.м.
Крыльца – 15,65кв.м.


Участок
Площадь: 10 соток
Назначение: ИЖС.


Расположение: участок расположен в отличном месте, асфальтированная дорога до дома, рядом лес.


Конструктивные решения
Фундамент дома - железобетонная плита толщиной 300мм из бетона М300.
Наружные стены – газобетонные блоки толщиной 400мм
Внутренние несущие стены – газобетонные блоки толщиной 300мм
Перегородки - газобетонные блоки толщиной 150мм


Фасад
Фасад дома отделан по технологии Ceresit с монтажом утеплителя толщиной 50мм (минеральная вата плотностью 100кг/м3) и нанесением декоративной штукатурки (камешковая).
Декоративные вставки из дерева на фасаде выполнены из планкена (лиственница), покрытого маслом Osmo.


Кровля
Мягкая черепица Shinglas. Утепление минватой толщиной 200мм.


Окна
Профиль ПВХ толщиной 70мм с внешней ламинацией, стеклопакет двухкамерный толщиной 40мм.


Инженерные сети
Электроснабжение: Мощность 15кВт, напряжение 0,4кВ, проложен подземный силовой кабель от точки технологического присоединения до электрощита в доме, электрощит в сборе.


Водоснабжение: Скважина глубиной 50-60 м, скважинный насос, кессонная камера над скважинной, трасса водоснабжения скважина-дом утеплена. Установлен водонагреватель емкостью 80л. Выполнена разводка труб холодной и горячей воды до точек водоснабжения (санузел, кухня).


Водоотведение: Накопительный резервуар ~ 6 куб.м., трасса канализации дом-резервуар утеплена.


Отопление: Электрокотел 12 кВт с автоматической регулировкой температуры, теплые полы по всей площади дома с возможностью регулировки температуры по контурам.


Отделка (предчистовая)
Полы: полусухая стяжка толщиной 70-90мм, утеплитель из экструдированного пенополистирола толщиной 50мм под стяжкой.


Стены: штукатурка под отделку декоративными материалами (обои, плитка и т.д.).
Стены и пол в котельной облицованы керамическими плитками.
Входная дверь: металлическая, утепленная, с терморазрывом.


Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время, по предварительной записи.


Арт. 36531805