Продажа Дом 135 кв.м / 6.1 сот., село Кременкуль

Описание

Арт. 55369769
Предлагается Вашему вниманию, уникальный дом расположенный в коттеджном поселке " Белые Росы", новый квартал "БЕЛЫЙ" ДОМ ГОТОВ!


Современный загородный поселок, уютные и комфортные улицы, современный архитектурный стиль домов, детские и спортивные площадки, песчаный пляж, КПП на въездах.


С одной стороны поселка озеро Б.Кременкуль , с другой лесной массив.


Охраняемая территория, собственная управляющая компания.


ОБЩИЕ ДАННЫЕ


Одноэтажный дом расположен на участке 6,08 соток. Рассчитан на круглогодичное проживание
семьи из 4-6 человек. Общая площадь дома составляет 125 м2. Площадь застройки 160,2 м2.


АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ


Дом имеет уникальную планировку, которая оптимально организует все помещения, и разработана с учетом всех эргономических требований современной семьи.


Просторная кухня-гостиная имеет площадь 40,5 м2. Окна из гостиной выходят на две стороны, что обеспечивает комфортную инсоляцию, и дает возможность проветривать гостиную.


В прихожей (7,3 м2) предусмотрена ниша для шкафа, рядом расположен гостевой санузел (2,1 м2). Помещение хозяйственного блока (6,2 м2) включает в себя котельную, кладовую и постирочную.
Из гостиной выходит коридор (5,5 м2) в более приватную зону для хозяев.


Она включает 3 спальни - хозяйская 17,6 м2; детская 13,8 м2; гостевая спальня 10,4 м2,
- большой хозяйский санузел (8,5 м2) и баню (6,5 м2) с предбанником (4,1 м2) и душем (2,4 м2).


Высота потолка гостиной 3,35 м, высота потолка всех остальных помещений - 3,1 м.
Из гостиной во двор на теневую сторону выходит терраса для отдыха. Также кровля дома является
эксплуатируемой.


Объем гостиной приподнят над остальным объемом дома из-за разности высот перекрытия.
Экстерьер дома выполнен в бежевых и зеленых тонах с применением технологии «мокрого фасада» из износостойких ДПК панелей.


КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ


Фундамент дома свайно-ростверковый. Монолитная плита пола. Внешние стены выполнены из
газоблока толщиной 400 мм. Утепление 50 мм (запас теплоэффективности более 35% от региональной нормы). Для дополнительного комфорта внутренние перегородки возведены из газоблока толщиной 150 мм. Монолитное перекрытие.


Окна 70 профиль,40 пакет двухкамерный ( 3 стекла). Наружное стекло мультифункциональное Guardian ClimaGuard Solar Silver анти -УФ, внутреннее энергосберегающее. Днем работает как шторы ( не видно что происходит в доме)


Газ, отопление, отделку и благоустройство готовы взять на себя для покупателя!


Если Вы хотели бы жить в красивом, уютном, эргономичном доме в окружении приятных соседей, рядом с озером, обращайтесь! Я с радостью покажу Вам дом и поселок в удобное для всех время!
ТОРГ ВОЗМОЖЕН.