Продажа Дом 105 кв.м / 7.5 сот., деревня Малиновка, улица Тополиная ( жз Урал-Терра )

Описание

<p><b>Продаётся новый дом, расположенный в Сосновском районе, в тихой, спокойной и очень уютной деревне Малиновка.<br /></b>Центр поселка с хорошими подъездными путями и построившимися соседями, где живут, в большей степени, семейные пары.</p>
<p>В доме сделан пред чистовой ремонт со свободной планировкой. Идеальное решение для тех, кто хочет обустроить жильё на своё усмотрение.</p>
<p><b>ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:</b></p>
<p>Площадь участка - 7,5 соток (Правильной формы)<br />Общая площадь - 105 м&sup2;<br /><br />Свободная планировка - 2 помещения по 50 м&sup2;<br />Кухня гостиная с выходом на крытую террасу - 9 м&sup2;<br />Крытое крыльцо - 9 м&sup2;</p>
<p><b><br />О ДОМЕ:</b></p>
<p>Год постройки: ноябрь 2023</p>
<p>Фундамент: буро-набивные сваи 2,5 м ленточный фундамент толщина 40 см, высота 75см,обратная засыпка, армированная монолитная плита 12 см по всему периметру</p>
<p>Цокольное перекрытие выполнено из новых заводских железобетонных плит (никакого б/у), утеплено экструзионным утеплителем " Пеноплекс"<br />Стены: газоблок 300 мм, фасадный утеплитель 50 мм, декоративная штукатурка короед, комбинированный фасад с клинкирным камнем, армопояс по периметру и несущим стенам.<br />Крыша: мягкая кровля Технониколь Shinglas, утеплитель 20 см, вент. каналы Viotto, система водоотлива.<br />Окна: пластиковые 2х камерные, ламинированные в цвет кровли, маскитные сетки.<br />Фасад: декоративная штукатурка, Cerezit<br />Установлена дверь с терморазрывом<br />Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина глубиной 37 м, вода заведена в дом в утепленной гильзе на глубине 2 м, септик с переливом 7 кубов<br />Отопление: от электрического котла (12кВт), водяные теплые полы по площади всего дома с возможностью регулировки температуры по контурам, выполнена полусухая стяжка пола</p>
<p>Все этапы строительства есть на фото, можно посмотреть, как велись работы!<br /><br /></p>
<p><b>ЧТО РЯДОМ:</b></p>
<p>- Остановка общественного транспорта в пешей доступности - 157 маршрутка до города<br />- На машине до города 10 мин, дo цeнтpа 15-20 минут!<br />- В 10 минутах езды, до пляжа Озеро Большой Кременкуль !<br />- Остановка, школа, фельдшерский пункт, Voda термы, медицинский центр, аптека, строительные рынки, продуктовые магазины в шаговой доступности</p>
<p><b>! Можем спроектировать и построить дом по вашем параметрам !</b></p>
<p>Объект подходит под льготные ипотечные программы (Семейная, Гос. поддержка, Сельская)!<br /><br />Рассмотрим любую форму расчета!</p>
<p>Поможем с одобрением ипотеки!</p>
<p><b>Звоните, записывайтесь на просмотр!</b></p>
ID объекта в нашей базе: 3576